根据《深圳港创新私募股权基金管理（深圳）有限公司资源性资产租赁管理办法》（深港创投[2026]6号）的相关规定，结合现有业务拓展需求，现拟对领岸基金南昌项目仓库8、9、10分区及13区西北角办公室开展自行公开招租工作,自行招租方案主要内容如下：

自行招租方案主要内容如下：

1.租赁位置及租赁面积:

租赁位置：江西省南昌市经济开发区昌西大道1818号；

租赁面积：领岸基金南昌项目仓库8、9、10分区，面积9588平方米，领岸基金南昌项目13区西北角办公室，面积42平方米。

2.公示期及租赁期限:

公示期：自公告之日起至2026年5月20日止；

租赁期限：1年，具体日期以租赁合同约定为准。

3.招租价格及免租期：

招租价格：仓库招租价格为11.9元/平方米/月，物业管理费为5.1元/平方米/月，办公室招租价格为14元/平方米/月，物业管理费为6元/平方米/月，以上均为含税价。。

免租期：无免租期。

4.承租条件：

1）需按时交纳租金、租赁保证金、水电费、物业管理费等各项费用。

2）承租方需江苏辰逸资产管理有限公司签订《房屋租赁合同》。

3）出租物业用途仅限于公告信息所示，承租方不得改变其用途。                          

4）承租方需承担一切非出租方造成的安全管理责任。

5）承租方在应标前应全面了解物业现状（包括但不限于物业面积、物业产权信息、目前租赁情况、自行装修费用等）。

6）承租方应提供承租人方及法人有无重大失信记录，是否为限高人员证明。请意向承租人于公告截止日前，向我司报名并提交下列材料：①租赁申请书；②营业执照或身份证明等；③其他材料。

地址：深圳市盐田区翡翠岛广场19F；联系人：廖韬昌 ；报名电话：13823200107